Aufwertung einer unscheinbaren Liegenschaft
Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wird komplett saniert. Die drei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Zugang im Erdgeschoss erhalten ein zusätzliches Zimmer und einen grosszügigeren Eingangsbereich, wo früher die überdachten Parkplätze waren. Im Wohngeschoss erhält jede Wohnung einen neuen Balkon zur Südseite.
Die Fassade wird mit 200mm EPS gedämmt, die Fenster und Rolläden ersetzt und die bestehende Flachdachdämmung auf dem Hauptdach und den Dachterrassen um 100mm verstärkt. Die Kellerdecken und –Wände gegen unbeheizte Räume werden ebenfalls gedämmt. Dabei wird darauf geachtet, dass der Dämmperimeter vollständig durchläuft und keine Schwachstellen entstehen. Die bestehende Ölheizung wurde ausgebaut und durch eine Gasheizung ersetzt.
Architekt/Planer:
BauLerchManagement AG, 8400 Winterthur
Reduktion des Energieverbrauchs um ungefähr:
keine Angaben, da Volumenänderung.
Energetische Massnahmen an der Gebäudehülle:
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Fenster: 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster
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Dach / Estrichboden: 100mm zusätzliche Dämmung des Daches (best. 100mm)
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Aussenwände: 200mm Dämmung
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Kellerdecke, gegen Unbeheizt: 90mm Dämmung an Kellerdecke
Massnahmen an der Wärmeerzeugung
- Umstellung von Oel auf Gas
Unter Schutz
- steht nicht unter Schutz
Erneuerung
- plus Renovation (Sanitär, Balkon)
Heizung nachher
- Gas
Dämmung
- Fassade mit Kompaktdämmung
- Flachdach


