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Beispiel vorher-nachher

Mehrfamilienhaus in Luzern

Das Mehrfamilienhaus mit 26 Wohnungen wurde 1982 erbaut. Charakteristisch, und für diese Zeit typisch, war das zerklüftete Erscheinungsbild und die Verwendung von Betonfertiglelementen für die Balkonkonstruktionen und den Dachrandabschluss.
Aufgrund des bautechnischen Zustandes von Fassade und Betonelementen entschloss sich die Bauherrschaft zu einer umfassenden wärmetechnischen Sanierung  der Gebäudehülle und dem Balkonersatz mit gleichzeitiger Vergrösserung der Nutzfläche. Diese Massnahmen wurden zum Anlass genommen, den formalen Ausdruck des Gebäudes zu vereinfachen und einer zeitgemässen Architektursprache zuzuführen. Die neue Balkonstruktur wird auf die gesamte Fassadenbreite gesetzt. Mit der variablen Verschattungsanlage aus geschosshohen Schiebeläden wird die formale Strenge gebrochen, das Erscheinungsbild verändert sich jeweils nach Sonnenstand und Mieterbedürfnis.
Die Sanierungsarbeiten erfolgten im bewohnten Zustand.

Eigentümer: 
SBL - Wohnbaugenossenschaft Luzern
Architekt/Planer: 
Bauconsilium AG, Architekten ETH HTL SIA, Luzern
Reduktion des Energieverbrauchs um ungefähr:
Energetische Massnahmen an der Gebäudehülle:
  • Fenster
    : 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster
  • Dach / Estrichboden
    : 160mm Dämmung auf bestehendem Flachdach
  • Aussenwände
    : 220mm Dämmung zusätzliche Dämmung (best. 80mm Dämmung)
  • Kellerdecke, gegen Unbeheizt
    : 120mm Dämmung an Kellerdecke
Massnahmen an der Wärmeerzeugung
  • Ersatz Ölheizung durch Gasheizung, solarthermische Anlage für Warmwasser

Unter Schutz

  • steht nicht unter Schutz

Erneuerung

  • plus Umbau (Anbau, Dachausbau)

Heizung nachher

  • Gas

Dämmung

  • Fassade mit Kompaktdämmung
  • Flachdach